里怎么样，我朋友名下的，人好说话，没有麻烦事。”

租赁铺面，主家的人品也很重要。若是遇到那种三天两头涨房租，或是时不时蹭吃蹭喝的，实在堵心得很。

林启看了一眼，顿时眼前一亮，这小楼与他计划中的大小差不多。而且左右一边是卖胭脂水粉的铺子，一家是卖糕点的。相较于与乌烟瘴气的食肆相邻，还是这两样更合适些。

“嗯，不错。”他点点头，问道，“能否进去看看里面的布局？”

“他家就住在附近，找人去叫一声。”说着，潘旭左右转了转头，然后指着吉三湖说道，“你去吧。”将主家的地址与他说了一遍。

吉三湖心中暗气，自己长得这么像跑腿的吗？可又不敢耽搁，连忙照着他说的地址去了。

“你若是觉得合适就与我说，这小子家中不缺钱，之前在此开了一家酒坊，弄得与茶馆似的。可那些文人没酒量，两杯就倒，酒后还总是出丑，自然不爱来，所以没几日就关门了。之后便一直空着，你要租的话，我让他便宜些。”潘旭难得正经地说道。

林启感激地看了他一眼，点了点头。

等了片刻，就见吉三湖跟着一个青年汉子回来。那汉子的举止与潘旭每日宿醉醒来的状态有些相似，一边慢吞吞地走着，一边抬手打着哈欠。

林启看着，不由笑了一声，说道：“这是你的酒友吧？”

潘旭瞪他一眼，然后又笑出了声，他与这人，确实是喝酒认识的。

“哎，潘公子，这几日忙什么呢？”离得老远，那人就挥手冲潘旭打招呼。

“忙着喝酒、找乐，总归都是正经事。”潘旭笑着回道。说完，两人都笑了起来。

“这是我最近新结识的朋友，叫林启，为人仗义有趣。这是他的夫郎，何安然。”笑过，潘旭给他们做介绍，“这是我朋友，秦恺轩。”

林启夫夫笑着向秦恺轩点点头。

“你还能有这样的朋友？”秦恺轩笑着说道，“看着不像跟你一路的。”他心里觉得奇怪，哪有人出门办正事带着夫郎的，但这终究是别人的事，他并未提及，只笑着调侃潘旭一句。

“怎么说话呢？”潘旭咋呼着说道。

“这位兄弟长相正派，身上也不带着酒气，哪能和你玩到一起去。”秦恺轩说着，又对林启夫夫说道，“林兄弟是想看看铺面？ ”

“是，”林启应了一声，笑着说道，“最近琢磨出个买卖，想试试看。”

秦恺轩手中拿着铺面的钥匙，一边开门一边说道：“行，那你看看我这儿是否合适。之前开酒坊时刚将楼内修缮一番，结果营业时间还没有修缮耗时长，若是合适，你都不必再次休整了。”

林启点点头，随着他进门。

进去后，发现潘旭说的没错，此处确实像茶馆的布置。

一楼是大厅，两侧分别摆着桌凳，墙上还挂着几幅书画，角落放着造型别致的案几，上头摆着花瓶，想来之前必定插着芳香的花枝。

二、三楼皆是雅间，里头的布置也很用心，就连细节处也做得无可挑剔。

林启看了一圈，看向秦恺轩的眼神不禁复杂起来。

从这布置来看，他当初的确是用心的，即便是做酒坊不成，改成茶馆也不比城内任何一家差，为何就空置了呢？

他想着，不禁将自己的疑惑问出口。

“嗐，当初觉着自己的想法定没问题，只要开业就能宾客如云，喝酒时还曾与人说下大话。未料开了没多久，生意一日比一日冷清，我觉着丢人，就不想再管了。”秦恺轩说道。

林启：“……”

看得出确实是不差钱的主。

只是他想到自己之前关于奶茶店的想法，再看一眼这里精美的布置，突然觉得有些可惜。

他对秦恺轩说道：“这小楼的位置、大小，我都满意，布置我也喜欢，只是我若是要用，就要重新修缮了。”

秦恺轩还未说话，潘旭率先疑惑道：“你不也是要开茶馆吗，此处正合适啊？”所以他才会带他来这里，就是想让他省下修缮的费用。

林启挠了挠头，说道：“我开的不是茶馆，是奶茶店。”

“奶茶不是茶吗？”潘旭不解。

林启不知怎么跟他解释，说道：“我之后再与你说这个。”然后转头看向秦恺轩，等着他的回答。

秦恺轩沉吟片刻，然后环视店内一圈，拍了拍手下的扶栏，说道：“你若是租下，当然随你布置。”

他当初装修这小楼时，着实是费了一番心思，许多地方都是他亲自设计、修缮的，所以开业后门庭冷清才令他大为挫败。

不过确实如他方才所说，只要付了租金，铺面自然是由租户自己修整的。他虽然不舍，也没办法。

林启听他说完，这才问道：“那此处的租金？”

“三百五十两。”秦恺轩干脆地说道，然后又冲潘旭抬抬下巴，“他也在这条街上做生意，知道行情，我并未多要你。